
Это дом, который не только экономит энергию, но и активно получает ее из природных источников - солнца, земли и воды. Это дом, спроектированный таким образом, чтобы потери приобретенной энергии были как можно меньше. Чем компактнее и проще корпус здания, тем меньше внешних стен, через которые тепло уходит из здания, и, как следствие, тем ниже затраты энергии, необходимые для отопления дома. Потребность в энергии энергоэффективного дома ниже, чем у традиционного здания, и составляет максимум 70 кВт-ч/м2 в год.
Важно иметь толстый слой тщательно уложенной изоляции, благодаря которой дом под ключ прекрасно защищен от утечки тепла изнутри дома. При такой плотной теплоизоляции практически необходимо установить механическую вентиляцию с рекуперацией, которая обеспечит хорошее качество воздуха, его правильную вентиляцию и обмен. Энергоэффективный дом оснащен источником тепла - традиционной плитой на твердом топливе или современной системой отопления, например, тепловым насосом с подогревом пола.
Пассивный дом
функционирует без активной системы отопления и кондиционирования - дом сам себя обогревает и охлаждает. Потребность в энергии для отопления пассивного дома не должна превышать 15 кВт-ч/(м2/год). Общая потребность в первичной энергии для отопления помещений, приготовления горячей воды и работы бытовых приборов не должна превышать 120 кВтч/(м2/год). Проектирование “пассивного дома” предполагает максимальную герметичность, вплоть до герметичности. Требование к герметичности для пассивного дома составляет n50 ≤ 0,6 ч-1, что означает, что через все щели дома в час должно проходить не более 60% объема дома. Это означает, что мансардные окна и камин невозможны в пассивном доме (можно использовать только специально разработанный камин мощностью 3 кВт). При проектировании пассивного дома необходимо предусмотреть возможность получения солнечной энергии извне.