В свете последних политических событий многие из жителей нашей страны решили, по их мнению, сделать привлекательные инвестиционные вложения, а если точнее, то приобрести жилую недвижимость за городом. Однако, даже в наше время, довольно часто случаются неприятные инциденты с приобретением жилья, где, казалось бы, каждый должен быть максимально осторожен, и соблюдать все формальности при оформлении сделки. Так, для того, что бы сэкономить и время, и средства, сегодня существует целый ряд полезных советов от экспертов в сфере недвижимости.
Естественно, что чаще всего ошибки допускаются во время юридического оформления сделки, где приходится подписывать массу документов, о которых мы раньше не имели не малейшего понятия, и в таком случае, эксперты советуют обращаться за помощью к профессиональному нотариусу. Однако перед тем, как приобрести загородный дом стоит учесть, что лучше всего, приобретать жилые квадраты на рынке первичной недвижимости, когда загородный дом не сменила целая вереница владельцев, а значит дом, как говорят специалисты, юридически чист. Естественно, необходимо ознакомиться со всеми юридическими документами застройщика, включая лицензию на проведение строительной деятельности, всевозможные разрешения, а так же документы на землю.
А вот по окончании строительных работ, у застройщика должны быть оформлены все документы на введение помещения в эксплуатацию, что, конечно, предусматривает не только госкомиссию, но и разрешение на использование коммуникаций. Да, сами коммуникации могут быть на самых разных стадиях, от состояния врезки к центральной системе, так и на стадии проведения в поселке, но в любом случае, все слова застройщика должны быть подтверждены соответствующими документами.
Естественно, перед тем, как остановить свой выбор на загородном доме, стоит хотя бы на документальном уровне ознакомиться с ландшафтными особенностями будущего жилья, то есть получить гарантии того, что вы получите красивый ландшафтный дизайн участка фото которого должен предоставить любой профессиональный застройщик. И конечно, перед тем, как сделать окончательный выбор при покупке загородного жилья, стоит проверить финансовую состоятельность компании – так как по заверениям эксперта, уважающая свою репутацию организация никогда не свяжется для финансирования, пусть и выгодного проекта, с финансовой организацией, имеющую сомнительную репутацию.