Купля-продажа квартир с отделкой на рынке недвижимости востребованная сделка. Для покупателей – это способ сэкономить, а учитывая кризис, желание сэкономить вполне объяснимо, ведь ремонт – не только трудозатрате, но и дорогостоящ.
Согласно статистике, основной спрос на квартиры с отделкой приходится на панельные дома, где купить жилплощадь гораздо проще, так как стоимость 1 кв. м. в таком доме на порядок ниже, чем в монолитных домах. Так же покупка обычно такого рода квартиры объясняется ипотечным кредитом, а, следовательно, ограниченным бюджетом. Для людей имеющий небольшой бюджет на покупку жилья – квартира с отделкой отличный вариант.
Не сложно предположить, что большая часть продающихся квартир с отделкой приходится на категорию «эконом-класса», т.е. без дополнительных услуг. Для тех людей, кто не стеснен в денежных средствах, предпочтительнее купить обычную квартиру, въехать в нее и заняться обустройством на свой вкус. Обычно это дома монолитные, позволяющие сделать перепланировку, и такие дома могут предложить на dom ria.
Есть, конечно, и исключения, когда квартиры с отделкой продаются от застройщика и находятся в секторе «бизнес-класса». Но, как правило, все отделка в жилье ограничивается многоуровневыми потолками и паркетом. Во всех квартирах стилистически будет выбран один и тот же.
Как же сэкономить? В общем-то, разница в стоимости квартир от застройщика, что с отделкой, что без – не большая. К тому же, многие застройщики акцентируют внимание на отделке, так как это позволит вселиться в квартиру сразу же после сдачи дома и покупки жилья.
На сегодняшний день, разница в стоимости (а мы говорим о квартирах в новом фонде, а не о панельных домах рынка вторичного жилья) будет в среднем 4-6 тыс. руб. за 1 кв.м. столь не большую разницу довольно просто объяснить – материалы для ремонта застройщики приобретают оптово, а значит и по оптовым ценам, зачастую со скидками.
Согласно данным экспертов, люди покупающие квартиру без отделки, планируют в ближайшем будущем ремонт, стоимостью от 10 до 40% от общей стоимости приобретенной квартиры. А это куда большая сумма, чем, если бы была приобретена квартира уже с отделкой. Тем более, в большинстве случаев, ремонт затягивается по срокам (бывает до нескольких лет), что тоже говорит, о том, что квартиры с отделкой в новом доме – вполне нормальное решение в плане экономии средств и времени.
