По статистическим данным специалистов доля квартир классов “эконом” и “комфорт” за последний год увеличилась с 31 % до 62 %. За аналогичный период времени количество квартир бизнес-класса уменьшилось почти вдвое (с 40 % до 25 %).
После кризиса ситуация на рынке немного изменилась.
Застройщики переориентировались и направили все силы на более доступные сегменты жилищного рынка, и сейчас используется ими часто металлочерепица при монтаже крыши. Таким образом, число квартир бизнес-класса свели к минимуму. Связано это со снижением числа платежеспособных граждан. Тем самым тенденции повернулись к рынку бюджетных квартир. Большинство застройщиков справились с ситуацией и сумели пересмотреть планировку даже в строящемся жилье, определив правильно приоритеты в данный момент. Увеличение квартир комфорт - и эконом класса произошло под влиянием присоединения новых территорий к столице.
Начиная с 2012 г. началась снижаться доля объектов бизнес-класса и составила 27%, в то время как за 2011 г. их доля составляла 40 %. А к 2013 г. их доля упала до 25 %.
На сегодняшний день приоритеты в области жилья поменялись. Свыше 62 % в новостройках занимает жилье более доступного сегмента. Сравнивая подобные данные с 2011 годом, то можно определить, что количество объектов эконом класса увеличилось с 6 % до 14 %, доля жилья комфорт-класса возросла с 25 % до 48 %.
Статистические данные прироста предложения за 2010 - 2011 г. утверждают, что темп прироста эконом класса за данный период составил 218 %, комфорт – 123 %. В отличие от бюджетных квартир, доля жилья бизнес-класса напротив уменьшилась на 8,3 %. С 2012 по 2013 г. прослеживается некоторая стабильность прироста предложения: таким образом, прирост объектов эконом класса составил 15 %, комфорт – 42 %, бизнес – 16 %.
Бесследно квартиры бизнес-класса не делись никуда. В особенности это касается территории старых московских границ. В настоящее время ситуация меняется: в столице количество жилья бизнес-класса начинает уменьшаться, аналогичная ситуация сэконом классов в Подмосковье. Застройщики идут наравне со временем и контролируют ситуацию, акцентируя свое внимание на строительстве более доступного и востребованного жилья. Тем самым для достижения целей, они уменьшают общие площади размеров жилья и сокращают количество комнат.
