Аферы с вторичной недвижимостью: как этого избежать?

Многие люди при покупке или продаже вторичной недвижимости не подозревают о некоторых подводных камнях, которые могут появиться от мошенников. Самым изощренным из способов у современных аферистов является нечестный риелтор. Такие группы людей объединяются в общем стремлении заработать деньги на незнании законов продаж недвижимости населением. Покупатели такого жилья могут уйти, не заключив сделки или обратиться в другое агентство. А вот продавцы недвижимости часто страдают от своей излишней доверчивости. И чтобы прекратить всякие отношения с такой организацией приходится выплачивать дельцам крупную сумму денег.

Как построена афера?

Мошенники часто открывают новое представительство или агентство по сделкам с недвижимостью, которое имеет созвучие с названием известных риелторских компаний. Доверчивые продавцы недвижимости, которые обращаются в такие вновь открывшиеся конторы – однодневки, подписывают договора или контракты на использование услуг этих организаций. Только перед подписанием такого договора у продавцов часто берутся документы на продаваемую собственность с целью их проверки. А в договоре есть некоторые пункты, по которым такая организация имеет все права на сделки с недвижимостью, а владелец не имеет никаких прав вообще. При этом, если владелец отказывается от услуг такой конторы, то он обязан выплатить штраф на определенную сумму, которая зависит от жадности дельцов. В этом случае пострадавшая сторона не может уклониться от уплаты штрафа, даже при обращении в суд. Так как документ составлен по всем правилам, а подпись продавец поставил без какого-либо давления со стороны. Реализуется законная и совершенно легальная недвижимость в хабаровске продажа на сайте newatlant.ru.

Как не попасться в такие сети?

Чтобы избежать такой неприятной участи, нужно перед подписанием любого договора хорошо его прочитать. А документацию давать только в копиях, которые заверяются у нотариуса. Но даже здесь можно попасть впросак. Поэтому лучше всего обращаться в такие организации, которые имеют большой опыт работы и зарекомендовали себя на рынке недвижимости как достойные партнеры. Если имеется хоть какие-то сомнения в работе определенного риелтора компании, то можно договориться о встрече с директором, чтобы получить подтверждение о качестве сделки с недвижимостью. Можно также обратиться к знакомым, которые уже успешно пользовались услугами определенных риелторов, и обратиться именно в такую компанию.