Как известно, фундамент строения – это уже его половина. Дело в том, что из-за желания урезать сроки строительства или финансы, подрядчики часто возводят фундамент здания без учета грунта, на котором оно стоит. В итоге здание получает слабый фундамент даже при значительных капиталовложениях в строительство. Естественно, что подобное строение не будет надежным и долговечным.
Поэтому геологические инженерные изыскания практически всегда являются начальным этапом строительства зданий любой сложности. Они позволяют избежать возведения построек вслепую, поскольку геолог предоставляет исчерпывающую информацию о грунтовых водах, строении почв и агрессивности грунтов по отношению к бетону и стали. Заключением подобного анализа является рекомендация относительно типов фундамента.
Для того, чтобы заказать изыскания, нужно определиться с пятном застройки, объемом работ и доступностью места строительства для проезда буровой остановки. Инженерам понадобится также топографическая съемка, сделанная геодезистами. Если вы еще не определились, стоит ли прибегать к услугам инженеров-геологов, подумайте о том, что неравномерная плотность грунта вызовет перекосы, приведет к появлению щелей и трещин в новострое. Это может стать причиной разрушения перекрытий и стен, которые придется ремонтировать, что потребует серьезного дофинансирования, значительно превышающего стоимость услуг инженерно-геологического бюро.
Геологические инженерные изыскания обычно представляют собой бурение скважин, определение уровня подземных вод, отбор грунта для лабораторных исследований, штамовые испытания, статистическое и динамическое зондирование (только для песчано-глинистой почвы с включениями обломочного материала), прессиометрию. Все это поможет определить особенности деформации грунта и рентабельность строительства самого объекта, а также избежать возможных осложнений при строительстве, сдаче и эксплуатации объекта.
Зачастую, инженерно-геологические исследования требуют пересмотра и изменения проекта на заключительном этапе проектирования, а также предоставляют прогноз будущих геологических процессов в районе застройки. Заказывая инженерные изыскания, убедитесь в наличии у геологической компании официального разрешения на проведение работ в местности, где планируется застройка, а также соответствующей лицензии.